1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
グリーンパーク花畑VIII
東京都足立区南花畑四丁目
つくばエクスプレス / 谷塚駅 徒歩39分
1989年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 68.45㎡の場合
相場
2,594万円
37.9万円/㎡
1,822
2,337
2,851
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜2,851万円
34.1万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンパーク花畑VIII
2,190万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,190万円 | 32.0万円 | 5階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,890万円 | 38.0万円 | 2階 | 49.72㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,799万円 | 37.1万円 | 4階 | 48.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,498万円 | 30.9万円 | 3階 | 48.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/16 | 1,798万円 | 37.1万円 | 3階 | 48.52㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | グリーンパーク花畑VIII 足立区南花畑四丁目 | 谷塚駅39分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | コスモハイム南花畑 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,890万円 | 27.6万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/12 | グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目 | 北綾瀬駅15分 | 2,098万円 | 32.2万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。